ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣਾ

ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ? ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿਓ


ਛੋਟੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਹ ਅਸਫਲ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਸੀ ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕਾਰਪਸ ਕ੍ਰਿਸਟੀ, ਟੀ ਐਕਸ ਵਿਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਜੋਸੇਫ ਕਾਰਟੇਜ਼, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਣ ਗਏ.

ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, “ਮੈਂ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਨੇ ਇਕ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕੀਤੀ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਬੱਚੇ ਨਾਲ ਗਰਭਵਤੀ ਸੀ। “ਆਪਣੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨਾਲੋਂ 300 ਵਰਗ-ਫੁੱਟ ਛੋਟਾ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਪਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਸਮ ਵਿਚ ਕਈ ਦੇਰੀ ਹੋਈ, ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਵਿਚ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗ ਗਿਆ. ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਵਧੇਰੇ ਗਰਭਵਤੀ ਹੋ ਗਈ ਅਤੇ ਉਹ ਅਤੇ ਘਰ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਸਨ. ”

ਜਦੋਂ ਕੋਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਨਵੇਂ ਜਨਮੇ ਨਾਲ ਤੁਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ, ਤਾਂ ਉਹ ਹੈਰਾਨ ਹੋ ਗਏ, ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪਾ ਦਿੱਤਾ. ਪਰ ਵੇਚਣਾ ਇੰਨਾ ਸੌਖਾ ਨਹੀਂ ਸੀ ਜਿੰਨਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਸੀ. ਚੰਗੀ ਰੁਚੀ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਪਰ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੋੜੇ ਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ ਗਿਆ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਕ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਗੇ, ਤਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦੋ. “ਅਸੀਂ ਲੈ ਗਏ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਅਸੀਂ ਲਾਭ ਵਿਚ ਮਹੀਨੇ ਵਿਚ ਤਕਰੀਬਨ 15 ਡਾਲਰ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।”

ਹਾਲਾਤ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕਹਾਣੀ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਕੋ ਹੈ. ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਹਫੜਾ-ਦਫੜੀ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਕੁਝ ਵੇਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ, ਹੁਣ ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਝਿਜਕਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੇ ਹੋਏ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ.

ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ
ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ' ਤੇ toughਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਲਾਸ ਵੇਗਾਸ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਇਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਐਡਵਾਂਸਡ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬਰੇਟ ਹੋਲਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਉਸ ਘਰ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਵੇਚ ਕੇ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਜੋ ਨੁਕਸਾਨ ਉਠਾਉਣਾ ਹੈ ਉਸ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ। “ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਉਣਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਵੇਚਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਏਗਾ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਫਿਰ ਵਿਚਾਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲਿਆ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਦੇ ਵਿਚਕਾਰਲੇ ਪਾੜੇ ਵਿਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਗੁਆਉਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ." ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹਰ ਮਹੀਨੇ $ 100 ਦਾ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨਕਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓਗੇ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਤੁਸੀਂ ਘਰ' ਤੇ 4 2400 ਗੁਆ ਲਓਗੇ. ਹੋਲਸ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ 'ਤੇ ਵੇਚ ਕੇ ਗੁਆ ਬੈਠੋਗੇ, ਤਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ ਨਾਲੋਂ ਵਧੀਆ ਰਹੇਗਾ. ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇਣਾ ਅਰਥ ਰੱਖਦਾ ਹੈ.

ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਬੇਸ਼ਕ, ਇੱਥੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦਾ ਬਿਲਕੁਲ ਹੋਰ ਸਮੂਹ ਹੈ. "ਇਹ ਭਾਵਾਤਮਕ ਸਬੰਧ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੰਨੀ ਦੇਖਭਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਿੰਨੀ ਮਾਲਕ ਇਕ ਵਾਰ ਕਰਦਾ ਸੀ," ਕੌਰਟੇਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣਾ ਪਏਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਵੇਖਣਾ ਪਏਗਾ.

ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਉਹ ਹੈ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ. ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ.

“ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ, ਡੀ.ਸੀ., ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਵਪਾਰਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੈਣਾ ਪਿਆ," ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੌਨਾਗ ਹੈਨਲੀ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਪਤੀ ਨਾਲ ਡੀ.ਸੀ. ਤੋਂ ਪੱਛਮੀ ਤੱਟ ਚਲੀ ਗਈ ਅਤੇ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨੇ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ। ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇੰਨੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਸਖਤ ਮਿਹਨਤ ਕੀਤੀ. ਪਰ ਹੈਨਲੀ ਨੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ. “ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਈ ਲੈ ਗਿਆ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। “ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਬੇਤਰਤੀਬ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਜੋ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ ਕਿ ਅਸੀਂ ਬਣਾਉਣਾ ਸੀ, ਕਾਫ਼ੀ ਫੀਸ ਸੀ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਆਉਣ ਲਈ ਇਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦਾ ਸਮਾਂ ਤਹਿ ਕਰਨਾ ਪਿਆ.” ਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਲਗਭਗ ਇਕ ਮਹੀਨਾ ਲੱਗਿਆ, ਅਤੇ ਹੈਨਲੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੁਝ ਸੰਭਾਵਤ ਘਰ ਮਾਲਕ / ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਨਾ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡਾ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਇਹ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ ਥਕਾਵਟ ਵੀ ਹੈ.

ਸੰਭਾਵਿਤ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਬਰਾਬਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਕਿਆਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਜਾਗਰੂਕ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਬ੍ਰੌਨ ਮਿੰਚਰ, ਫੋਰਟ ਕੋਲਿਨਜ਼, ਸੀਓ ਵਿੱਚ ਐਗੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਲਐਲਸੀ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਐਜੀਜੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਐਲਐਲਸੀ, ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: “ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਵਸੂਲਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਕੋਲ ਹੈ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਮਿਆਰੀ ਅਭਿਆਸ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਤਕਰਾ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ”ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ. “ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਸਲਾਂ, ਲਿੰਗ, ਜਾਤ, ਸਭਿਆਚਾਰ, ਧਰਮ ਜਾਂ ਇਸ ਤਰਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਕੁਝ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਆਪਣੇ ਅਭਿਆਸਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦੇ. ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਅਸਲ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. "

ਸਹੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੀ ਲੈਣਾ ਹੈ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਮਿਨੇਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਕਸਰ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਸਲ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਹੋਲਮਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਇਸ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ,” ਹੋਲਮਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕੁਝ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਏਗਾ, ਇਹ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਇਕੋ ਜਿਹੇ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ' ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋਗੇ ਜਦੋਂ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੁੱਛ ਰਹੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਓਗੇ .

"ਬੇਸ਼ਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੀਆਈਟੀਆਈ ਦੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ, ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਭੁਗਤਾਨ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਨਜ਼ਰ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ' ਤੇ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਕਰਦੇ ਹਨ, 'ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. “ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਵਿਚਾਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀ ਕੁਝ ਸਹਿਣ ਕਰੇਗੀ।” ਮਿੰਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਉਚਾਈ ਤੇ ਟਾhouseਨਹਾhouseਸ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਸੀਂ $ 1,200 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜੇ ਇਹ ਸਭ ਸਮਾਨ ਹੈ। ਘਰ month 900 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ.

ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਕਾਰਨ ਬੀਮਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਘਰ 'ਤੇ ਬੀਮੇ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੱਗਰੀ ਦਾ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ, ਸਿਰਫ structureਾਂਚਾ. ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੋਏਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾ ਸਕੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲਓਗੇ.

ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਗ੍ਰੇਨਾਈਟ ਕਾਉਂਟਰਟੌਪਸ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹਾਰਡਵੁੱਡਜ, ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਸਟੀਲ ਵਾਲੀ ਰਸੋਈ ਲਈ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਉਥੇ ਹੋਰ ਬੁਰੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ. ਇਹ ਵਾਧੂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ ਤੇ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ. ਮਿੰਚਰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, “ਇਨ੍ਹਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਨਹੀਂ,” ਮਿਨਚਰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ. “ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਖੂਬਸੂਰਤ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਦੀ ਇੰਨੀ ਪਰਵਾਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਕਿ ਕੀ ਲੈਣਾ ਹੈ ਇਹ ਇਕ ਚੁਣੌਤੀ ਹੈ. ”

Theਸਤਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦਾ ਹੈ ਉਹ ਕਿਵੇਂ ਚੁਣੌਤੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਹੋਮਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਅਖਬਾਰਾਂ ਅਤੇ adsਨਲਾਈਨ ਵਿਗਿਆਪਨਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਪਏਗੀ ਅਤੇ ਇਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿਚ ਤਿੰਨ ਮੀਲ ਦੇ ਘੇਰੇ ਵਿਚ ਕੀ ਘਰ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਦੂਜੇ ਚੰਗੇ ਸਰੋਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਰੀਅਲਟਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ; ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨਾਲ ਚੰਗਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਸਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੱਭਣੇ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਣਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਰੁਚੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਸੌਂਪਦੇ ਹੋ.

ਹੋਲਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, "ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ, ਲੋਕ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਕੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. “ਤਨਖਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਟੱਬਸ ਨੂੰ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਉਹ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਜੋ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵੀ ਕਰੋ. ਪਿਛਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਵੇਖੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. "

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚੋਂ ਕੁਝ ਨੂੰ ਆ outsਟਸੋਰਸਿੰਗ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ. "ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਪੂਰੀ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਗਹਿਰੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਏਜੰਸੀ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹੋ," ਹੋਲਮਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੱਲ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਉਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈਕ, ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਅਪਰਾਧਿਕ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਮਾਨ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਕਰਨਗੇ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਹੈਨਲੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭੇ. ਉਹ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, “ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਰੱਖੀ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੇ ਹੁਨਰ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਸਨ।” “ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪੈਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਵਿਸਕਾਨਸਿਨ ਦੇ ਇਕ ਲੇਖਾਕਾਰ ਜੋੜਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਲਿਆ ਜੋ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਨ! ”

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ?
ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫਰਜ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੱਖਰੇ ਸ਼ਹਿਰ, ਰਾਜ ਜਾਂ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ ਅਗਸਤ ਦੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਾਈਪ ਟੁੱਟਣ ਜਾਂ ਏਅਰਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਹੋਲਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਮੈਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ। “ਚੀਜ਼ਾਂ ਗਲਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਹਨ - ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰੇਲੂ ਵਾਰੰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਦੋਂ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ. ”

ਬਹੁਤੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਫਿਰ, ਜਦੋਂ ਵੀ ਕੋਈ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਜੋ ਲੀਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਫਰਿੱਜ ਜੋ ਠੰਡਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ - ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ "ਸਹਿ-ਤਨਖਾਹ" ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ to 50 ਤੋਂ $ 60, ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਕੰਪਨੀ ਬਾਕੀ ਮੁਰੰਮਤ ਟੈਬ ਨੂੰ ਚੁਣਦੀ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰੇਲੂ ਵਾਰੰਟੀ ਦਾ ਮੁ premiumਲਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਵੀ ਇਕ ਨੌਕਰ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਦਿਓ. "ਤੁਹਾਡੇ ਆਰਾਮ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਲਈ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ," ਕੋਰਟੇਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. “ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਕਈ ਗੁਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਆਲ-ਇੰਡੀਨੀਅਰ ਲੱਭੋ ਜੋ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਹੈ. "

ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਿਹਚਾਵਾਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸਰਬੋਤਮ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਡਾਲਰਾਂ ਅਤੇ ਸੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਾਰਕ ਹੈ.

ਬੀਮਾ: ਮਿਨਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਆਪਣੀ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ. “ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕਵਰੇਜ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਨੀਤੀ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਜੋ ਅਸਲ structureਾਂਚੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੇਗੀ ਪਰ ਸਮਗਰੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਨਾਜ਼ੁਕ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਵਰੇਜ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਮਾਲ ਜਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ. "ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਇੰਨੀਆਂ ਸਸਤੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ," ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. “ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਅਮਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬੀਮਾ ਦਫਤਰ' ਤੇ ਤੁਰਦੇ ਹਾਂ.

ਟੈਕਸ: ਇਹ ਮਾਲਕ / ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਆਪਣੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰੋਗੇ. ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੱਚੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਟੈਕਸ ਦੇ ਹੋਰ ਲਾਭ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਮਿਨੇਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਕਿ ਅਸਲ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਦਰ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. "ਜੇ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ." ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਅਕਾਉਂਟੈਂਟ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਤਮ ਹੈ, ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 27-1 / 2 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਘਟੀਆ ਹਨ. “ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ 50 ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਹਰੇਕ ਲਈ yearਸਤਨ 10,000 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ; ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਵਿਚ ਇਹ ਇਕ ਸਾਲ ਵਿਚ ,000 500,000 ਹੈ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਕਦੇ ਚੈੱਕ ਨਹੀਂ ਲਿਖਣਾ ਪਿਆ. "

ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਤਰ ਕਰਨਾ: ਮਿਨੀਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਖੋ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹੋ. “ਖਾਤੇ 'ਤੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਇਕ' ਟਰੱਸਟ 'ਖਾਤਾ ਹੈ, ਜਿਹੜਾ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਾ ਪੈਸਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਰੱਖਦੇ ਹੋ," ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਜਮ੍ਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਵਿਚੋਂ ਸਾਰਾ ਜਾਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਾਪਸ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਬਰਕਰਾਰ ਹਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ, ਇਹ ਸਚਮੁਚ ਹੈ ਆਪਣੇ ਪੈਸਾ, ਤੁਹਾਡਾ ਨਹੀਂ। ਮਿੰਚਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਖਾਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਇਕ ਵਧੀਆ ਵਿਚਾਰ ਹੈ. ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਮੇਰੇ ਘਰ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੇ 20 ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਡੀਕ ਵਿਚ ਹੁੰਦੇ ਸਨ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਪਰ ਮੈਂ ਇਕ ਸਿਸਟਮ ਲੈ ਕੇ ਆਇਆ ਹਾਂ ਜਿਥੇ ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਚਲਾਨ ਅਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਲਿੱਪ ਭੇਜਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਉਹ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਮੇਰੇ ਬੈਂਕ ਆਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮੇਰੇ ਬੈਂਕ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿਚ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।” ਉਸਨੇ ਵੀ ਸਵੈਚਲਿਤ ਡਰਾਫਟ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿਚੋਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣੇ ਖਰੜੇ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱ haveਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਣ. "ਲਗਭਗ ਕੋਈ ਵੀ ਬੈਂਕ ਇਸਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ," ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.

ਵਾਪਸੀ ਜਮ੍ਹਾਂ: ਮਿਨਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ $ 2,000 ਜਮ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਫਿਰ ਸਿਰਫ decide 1,500 ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਾਹਰ ਚਲੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਮਿਨੇਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. “ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੇਰਵੇ ਸਹਿਤ ਭੇਜਣਾ ਪਏਗਾ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਾਹਰ ਚਲੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਜੋ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਇਹ ਵੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੋਈ ਬਕਾਇਆ ਬਿੱਲ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਿਨੀਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਤੋਂ ਘਟਾਓ, ਨਾਲ ਹੀ ਕਿਸੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਇਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ, ਆਈਟਮਾਈਜ਼ਡ ਸੂਚੀ ਦੇ ਨਾਲ.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਮਲੇ: ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਦਿਲਚਸਪੀਆਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨਾ
ਕੋਈ ਫ਼ਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉੱਤੇ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਹੈਂਡਸ਼ੇਕ ਅਤੇ ਬੋਲੇ ​​ਹੋਏ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਦੇ ਵਪਾਰ ਨਾ ਕਰੋ.

ਮਿਨੇਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਕਿਸੇ ਚੰਗੇ ਪਟੇ ਦਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਨੌਵਾਨੀ ਅਤੇ ਤਜ਼ਰਬੇਕਾਰ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੋਹਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ,” ਜਿਹੜਾ ਕਿਸੇ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ)। ਇਸ 'ਤੇ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਖਰਚਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਉਦੋਂ ਕੀਮਤ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਮਾੜੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹੋ. ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਿ municipalityਂਸਪੈਲਟੀ ਤੋਂ ਮਿ municipalityਂਸਪੈਲਟੀ ਤੱਕ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਰਸਮੀ ਸਲਾਹ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਜਾਂ ਰੀਅਲਟਰਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਬੋਰਡ ਨਾਲ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਮਿਨਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, "ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੋਈ ਫਾਰਮ ਜਾਂ ਅਟੈਚਮੈਂਟ ਹਨ ਜੋ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਦੇ ਕੁਝ ਬਹੁਤ ਗੰਭੀਰ ਨਤੀਜੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ," ਮਿਨਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਲਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਫੋਰਟ ਕੋਲਿਨਜ਼ ਦਾ ਸ਼ਹਿਰ, ਜਿਥੇ ਉਹ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਵੀ ਇਕ ਕਬਜ਼ਾ ਖੁਲਾਸਾ ਫਾਰਮ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. “ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਲਜ ਦੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਧੱਕਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਆਇਆ ਹੈ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਹੁਣ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ ਜੋ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਬੰਧਤ ਨਾ ਰਹਿ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਸਕਦੇ।” ਮਿੰਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਇਹ ਫਾਰਮ ਗਾਇਬ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ $ 1000 ਜੁਰਮਾਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇਕ ਦਿਨ .

ਮੋਟੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਿੰਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਫਾਰਮ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ. “ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇ ਕਿਸੇ ਘਰ ਵਿੱਚ 1979 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਈਪੀਏ ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਖੁਲਾਸੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਹੈ ਰੱਦ , ”ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ।

ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਤਮ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਹੋਲਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਭੈੜੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਹੈ. "ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਸਾਰੇ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨਾ ਪਏ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ ਇਸਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ. “ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬੇਦਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ 'ਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਇਕ ਕਮਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼' ਤੇ ਖੁੰਝ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿ ਕੇ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਿਰ ਦਰਦ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਉਗਰਾਹੀ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਦਿਨ-ਦਿਹਾੜੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਹੋਰ ਪਹਿਲੂਆਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੇ ਬਦਲੇ ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ.

ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸ਼ਾਇਦ ਜਾਂ ਤਾਂ ਮਹੀਨੇਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲੈਣਗੇ - ਕਿਤੇ ਵੀ 10 ਤੋਂ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਆਮ ਹੈ - ਜਾਂ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਚਾਰਜ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਕਈ ਵਾਰ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲੋਂ ਵੀ. ਮਿੰਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਭੋਲੇ ਮਾਲਕ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਹੀਨੇਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦਾ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸ਼ਾਇਦ ਉਸ ਗਿਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ,” ਮਿੰਚਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਕਹੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਪੀਆਈਟੀਆਈ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ $ 950.00 ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਘਰ $ 1,000.00 ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ। ਜੇ ਉਹ ਖੁਦ ਇਸਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਉਹ ਸੰਖਿਆ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਣ, ਪਰ ਜੇ ਉਹ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ $ 900 ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ. "

ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਾਂਚਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣਗੀਆਂ. ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਪਏਗੀ. ਹੋਲਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, “ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਚੁਣੋ ਜੋ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵੱਲ ਵਧੇਰੇ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇ।” “ਖ਼ਾਸਕਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਦੋਂ ਤਕ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀ. ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ. ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਬੈਠ ਸਕਦਾ ਹੈ. ”