ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣਾ

ਇੱਕ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ? ਇਹ ਬਹੁਤ ਖਰਚ ਕਰੋ


ਕੁਆਲਿਟੀ ਘਰੇਲੂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿਚ ਮੋਰਗਨ ਸਟੈਨਲੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਓਲੀਵਰ ਚੈਂਗ ਨੇ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਗਾਮੀ ਮੁਰੰਮਤ 'ਤੇ ਇਕ ਫੋਰਸਕੋਲਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦਾ 25% ਖਰਚ ਕਰਨ.

ਮੋਰਗਨ ਸਟੈਨਲੇ ਕਿਉਂ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ? ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਖਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ (ਇਹ ਆਰਈਓ-ਜਾਂ "ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ" ਹੈ-ਸਾਡੇ ਲਈ ਨਾਨ-ਵਾਲ ਸੇਂਟ ਕਿਸਮਾਂ ਲਈ). ਹਾਲਾਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿਚ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿਚ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਆਈ, ਇਕ ਦੂਜੀ ਸੁਨਾਮੀ ਉਸਾਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਡੀਲਰ ਰੀਅਲਟੀਟ੍ਰੈਕ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲ ਫੌਰੋਕਲਿureਸਰ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਚੱਕਰ ਲਗਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਕਦ ਦੀਆਂ ਬਾਲਟੀਆਂ ਨਾਲ ਲੈਸ ਏਜੰਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੋਵੋਗੇ. ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ Realਫ ਰੀਅਲਟਰਸ (ਐਨਏਆਰ) ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕ ਤਿਹਾਈ ਹਿੱਸਾ ਸਾਰਾ ਨਕਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਅਰਥਾਤ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ).

ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਸਮੈਟਿਕ ਟੱਚ-ਅਪ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਗੁੱਸੇ ਵਿਚ ਆਏ ਘਰ ਮਾਲਕ ਅਕਸਰ ਰਸਤੇ ਵਿਚ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਨਸ਼ਟ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰਸੋਈ ਦੇ ਸਿੰਕ ਸਮੇਤ ਸਭ ਕੁਝ ਬਰਬਾਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਅਤੇ, ਉਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜੋ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਮੁ rarelyਲੇ ਦੇਖਭਾਲ ਤੇ ਘੱਟ ਹੀ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਮਕਨੀਕਲ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੌਸਰਾਂ ਦੇ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ, ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਵੱਲ ਲਗਾਓ.

ਪਰ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਪੈਸਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇਸ ਵਿਚ ਹਨ. ਮੋਰਗਨ ਸਟੈਨਲੀ 25% ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹਨ:

ਕਿਰਾਇਆ: ਕੁਲ ਕੀਮਤ ਦਾ 15% (ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ + ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ ਦੀ ਕੀਮਤ)

ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ: 22% ਕਿਰਾਇਆ

ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ: 5% ਕਿਰਾਇਆ

ਦੇਖਭਾਲ: 5% ਕਿਰਾਇਆ

ਟਰਨਓਵਰ (ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਲਾਗਤ): ਪ੍ਰਤੀ ਵਾਰੀ $ 2,000

ਆਪਣੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਫੋਰਕਲੋਜੋਰੀਜ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਫਾਰਕਸੀਓਸਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਹਿਣ ਬਾਰੇ ਡੂੰਘਾਈ ਸੇਧ ਲਈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਫਰਮ ਰੀਅਲਟੀਟ੍ਰੈਕ ਤੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ.

ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ:
ਫੋਰਕਲੋਸਡ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਗੱਲਾਂ
ਤੇਜ਼ ਸੰਕੇਤ: “ਬਜਟ-ਸਮਾਰਟ” ਬਾਥਰੂਮ ਦੀ ਮੁੜ ਤਿਆਰ
ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ: ਪ੍ਰੋ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੇਂਟ ਕਰੋ